51 Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard d'Angleterre, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°33 et de n°68 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 380 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade à 205 mètres
- - Béziers à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 277 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 106 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 179 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Boulevard d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 51 Boulevard d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Boulevard d'Angleterre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard d'Angleterre dans son marché local
Prix du 51 Boulevard d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 51 Boulevard d'Angleterre se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard d'Angleterre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard d'Angleterre se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 25.16 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Boulevard d'Angleterre à Béziers
Le loyer moyen estimé au 51 Boulevard d'Angleterre est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 51 Boulevard d'Angleterre à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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