7 ter Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Boulevard d'Angleterre, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000PX, - Parcelle n°0308 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 242 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 156 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 641 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 154 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 372 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 154 mètres
Ventes au 7 ter Boulevard d'Angleterre
Une vente a été recensée au 7 ter Boulevard d'Angleterre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Boulevard d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Boulevard d'Angleterre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Boulevard d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Boulevard d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Boulevard d'Angleterre dans son marché local
Prix du 7 ter Boulevard d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 7 ter Boulevard d'Angleterre se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Boulevard d'Angleterre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Boulevard d'Angleterre se situe 36.48 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 21.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Boulevard d'Angleterre à Béziers
Le loyer moyen estimé au 7 ter Boulevard d'Angleterre est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 7 ter Boulevard d'Angleterre à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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