30 Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°32 mais supérieur de 22.21 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 45 mètres
- - Béziers à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 578 mètres
- - Collège Paul Riquet à 566 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 669 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 502 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 257 mètres
Ventes au 30 Boulevard de la Liberté
Une vente a été recensée au 30 Boulevard de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard de la Liberté, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 30 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 30 Boulevard de la Liberté se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard de la Liberté par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard de la Liberté se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.82 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard de la Liberté à Béziers
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard de la Liberté est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
