9 Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 256 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0764 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0005 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 84 mètres
- Béziers à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 411 mètres
- Collège Paul Riquet à 399 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 499 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 549 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 138 mètres

Ventes au 9 Boulevard de la Liberté

Les 0 ventes au 9 Boulevard de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de la Liberté dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 9 Boulevard de la Liberté se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de la Liberté par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de la Liberté se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 34500 Béziers(1,370 €)

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Rue Dragonneau, 34500 Béziers(1,366 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.