114 Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°93 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Gausselet à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 523 mètres
- - Collège Jean Perrin à 617 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1495 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 412 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Boulevard de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 114 Boulevard de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Boulevard de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Boulevard de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 114 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 114 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Béziers et 45.62 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Boulevard de Lattre de Tassigny à Béziers
Le loyer moyen estimé au 114 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
