83 Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°89.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 1845 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0183 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Gausselet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 666 mètres
- - Collège La Dullague à 736 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1548 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 530 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 584 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Boulevard de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 83 Boulevard de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Boulevard de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Boulevard de Lattre de Tassigny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 83 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 83 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Boulevard de Lattre de Tassigny à Béziers
Le loyer moyen estimé au 83 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
