11 bis Boulevard de Verdun, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 056 € à 1 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Boulevard de Verdun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 bis Boulevard de Verdun, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 279 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 183 mètres
- Béziers à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 954 mètres
- Collège Henri IV à 897 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1183 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 312 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 299 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 352 mètres

Ventes au 11 bis Boulevard de Verdun

Les 0 ventes au 11 bis Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 11 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 11 bis Boulevard de Verdun se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Boulevard de Verdun par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard de Verdun se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 34500 Béziers(1,364 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers(1,316 €)

Rue Pierre Duchartre, 34500 Béziers(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.