32 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 37.24 % à celui du n°34 et de 15.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 49 parkings - 906 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0257 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin du Plateau des Poètes à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 209 mètres
- - Béziers à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1000 mètres
- - Collège Paul Riquet à 981 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1141 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 301 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 491 mètres
Ventes au 32 Boulevard de Verdun
Les 15 ventes au 32 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 32 Boulevard de Verdun se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Verdun par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de Verdun se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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