44 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°37 mais inférieur de 15.45 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 18782 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin du Plateau des Poètes à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 60 mètres
- - Béziers à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 1000 mètres
- - Collège Paul Riquet à 1042 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 447 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 44 Boulevard de Verdun se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de Verdun par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de Verdun se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R Immobilier Pro Béziers
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