46 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 275 € à 1 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 757 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 21.32 % à celui du n°44 et de 7.43 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 41 mètres
- Béziers à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 967 mètres
- Collège Paul Riquet à 1040 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1140 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 481 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 238 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Boulevard de Verdun(1 806€)

39 Boulevard de Verdun(1 535€)

37 Boulevard de Verdun(1 801€)

35 Boulevard de Verdun(2 136€)

44 Avenue Président Wilson(1 345€)

2 Rond-point Hours(1 495€)

81 Avenue Président Wilson(1 343€)

83 Avenue Président Wilson(1 154€)

Prix du 46 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 46 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 46 Boulevard de Verdun se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard de Verdun par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de Verdun se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,223 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.