29 Boulevard du Four à Chaux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard du Four à Chaux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalou à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 367 mètres
- - Collège privé Fénelon à 432 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 969 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 341 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 470 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 29 Boulevard du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Boulevard du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 29 Boulevard du Four à Chaux se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard du Four à Chaux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard du Four à Chaux se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.39 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard du Four à Chaux à Béziers
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard du Four à Chaux est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
