Route de Murviel, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Murviel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Murviel dans son marché local
Prix Route de Murviel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Murviel se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et 37.8 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Murviel à Béziers
Le loyer moyen estimé Route de Murviel est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Murviel
Les ventes enregistrées Route de Murviel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Murviel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade à 52 mètres
- - Béziers à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 417 mètres
- - Collège Henri IV à 353 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 353 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Murviel
Adresses Route de Murviel
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Murviel, classées par tranches de numéros.
