40 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°41 et de 108.56 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocagel à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1075 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1495 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 411 mètres
Ventes au 40 Boulevard du Languedoc
Les 2 ventes au 40 Boulevard du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 40 Boulevard du Languedoc se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard du Languedoc se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 14.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
