40 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°36 et de 3.86 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocagel à 63 mètres
- - Béziers à 2885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1075 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1483 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1495 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 411 mètres
Ventes au 40 Boulevard du Languedoc
Les 2 ventes au 40 Boulevard du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 40 Boulevard du Languedoc se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard du Languedoc se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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beziers 34500
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