Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Languedoc se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 27.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Languedoc à Béziers
Le loyer moyen estimé Boulevard du Languedoc est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Languedoc
Les ventes enregistrées Boulevard du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 70 mètres
- - Béziers à 2398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 645 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1043 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 623 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Languedoc
Adresses Boulevard du Languedoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Languedoc, classées par tranches de numéros.
