Allée Gabriel Lippman, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Gabriel Lippman, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gabriel Lippman dans son marché local
Prix Allée Gabriel Lippman par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gabriel Lippman se situe 42.64 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.14 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gabriel Lippman à Béziers
Le loyer moyen estimé Allée Gabriel Lippman est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gabriel Lippman
Les ventes enregistrées Allée Gabriel Lippman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gabriel Lippman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hemingway à 289 mètres
- - Béziers à 3302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1538 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1764 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1868 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 801 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gabriel Lippman
Adresses Allée Gabriel Lippman
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gabriel Lippman, classées par tranches de numéros.
