1080 Boulevard Ernest Hemingway, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1080 Boulevard Ernest Hemingway, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1146 et de n°1238.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1080 Boulevard Ernest Hemingway, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 811 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courondelle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 904 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 178 mètres
Ventes au 1080 Boulevard Ernest Hemingway
Une vente a été recensée au 1080 Boulevard Ernest Hemingway. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1080 Boulevard Ernest Hemingway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1080 Boulevard Ernest Hemingway, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1080 Boulevard Ernest Hemingway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1080 Boulevard Ernest Hemingway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1080 Boulevard Ernest Hemingway dans son marché local
Prix du 1080 Boulevard Ernest Hemingway par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Hemingway, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 1080 Boulevard Ernest Hemingway se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1080 Boulevard Ernest Hemingway par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1080 Boulevard Ernest Hemingway se situe 57.98 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1080 Boulevard Ernest Hemingway à Béziers
Le loyer moyen estimé au 1080 Boulevard Ernest Hemingway est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
