1146 Boulevard Ernest Hemingway, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1146 Boulevard Ernest Hemingway, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1080 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°1238.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1146 Boulevard Ernest Hemingway, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 926 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courondelle à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 938 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1146 Boulevard Ernest Hemingway
Aucune vente n'a été recensée au 1146 Boulevard Ernest Hemingway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1146 Boulevard Ernest Hemingway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1146 Boulevard Ernest Hemingway, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1146 Boulevard Ernest Hemingway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1146 Boulevard Ernest Hemingway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1146 Boulevard Ernest Hemingway dans son marché local
Prix du 1146 Boulevard Ernest Hemingway par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Hemingway, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 1146 Boulevard Ernest Hemingway se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1146 Boulevard Ernest Hemingway par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1146 Boulevard Ernest Hemingway se situe 55.02 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 3.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1146 Boulevard Ernest Hemingway à Béziers
Le loyer moyen estimé au 1146 Boulevard Ernest Hemingway est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
