8 Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 363 € à 3 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 32 parkings - 438 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Lep J. Mermoz à 83 mètres
- Béziers à 1707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 154 mètres
- Collège La Dullague à 535 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 178 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 295 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Francisque Sarcey

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Francisque Sarcey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Francisque Sarcey dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Francisque Sarcey par rapport à la voie

Sur Boulevard Francisque Sarcey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 8 Boulevard Francisque Sarcey se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Francisque Sarcey par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Francisque Sarcey se situe 54.92 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 25.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(1,755 €)

Boulevard du Docteur Mourrut, 34500 Béziers(2,150 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(1,610 €)

Impasse Jules Supervielle, 34500 Béziers(1,654 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Francisque Sarcey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Francisque Sarcey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.