5 Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 161 € à 1 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 339 € à 1 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 450 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 5 Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 24 parkings - 892 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0185 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0181 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0183 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0184 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 241 mètres
- Béziers à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 836 mètres
- Collège Henri IV à 467 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 467 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 162 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de la Tible(1 454€)

21 Rue de la Tible(1 560€)

19 Rue de la Tible(1 560€)

10 Rue de la Tible(1 549€)

7 Rue de la Tible(1 546€)

8 Rue de la Tible(1 551€)

17 Rue de la Tible(1 560€)

11 Impasse de la Tible(1 548€)

Prix du 5 Boulevard Jean Macé dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Jean Macé par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 5 Boulevard Jean Macé se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Jean Macé par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Jean Macé se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Tible, 34500 Béziers(1,546 €)

Place des Casernes, 34500 Béziers(1,744 €)

Rampe Canterellette, 34500 Béziers(1,550 €)

Rampe du 96eme Régiment d'Infanterie, 34500 Béziers(1,423 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.