Rue Saint Jacques, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Jacques, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue Saint Jacques
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix Rue Saint Jacques par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Jacques se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.16 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Jacques à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Saint Jacques est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Jacques
Les ventes enregistrées Rue Saint Jacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Jacques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 319 mètres
- - Béziers à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 806 mètres
- - Collège Henri IV à 530 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 530 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Jacques
Adresses Rue Saint Jacques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Jacques, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au Rue Saint Jacques à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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