20 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 160 € à 1 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 152 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 1.89 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 6995 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cc Béziers 2 à 68 mètres
- Béziers à 1863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 251 mètres
- Collège Jean Perrin à 145 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1229 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 459 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 308 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Maréchal Leclerc(1 300€)

18 Boulevard Maréchal Leclerc(1 323€)

2 Rue Louis Fonoll(1 298€)

Prix du 20 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 20 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 20 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Rostand, 34500 Béziers(1,333 €)

Allée Marcel Maury, 34500 Béziers(1,357 €)

Allée Noël Forestier, 34500 Béziers(1,322 €)

Allée René Descartes, 34500 Béziers(1,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.