9 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°14 et de 0.75 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 41 mètres
- - Béziers à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 152 mètres
- - Collège Jean Perrin à 188 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1267 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 224 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 441 mètres
Ventes au 9 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 4 ventes au 9 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 9 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Maréchal Leclerc
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