12 Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 567 mètres
- - Collège Jean Perrin à 961 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1242 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Président Kennedy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Président Kennedy dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 12 Boulevard Président Kennedy se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Président Kennedy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Président Kennedy se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
