8 Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 549 mètres
- - Collège Jean Perrin à 935 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1231 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres
Ventes au 8 Boulevard Président Kennedy
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Président Kennedy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Président Kennedy dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 8 Boulevard Président Kennedy se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Président Kennedy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Président Kennedy se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
