2 Boulevard Tourventouse, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Tourventouse, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Tourventouse, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 262 mètres
- - Béziers à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 524 mètres
- - Collège Henri IV à 141 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 141 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Tourventouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Tourventouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Tourventouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Tourventouse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Tourventouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Tourventouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Tourventouse dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Tourventouse par rapport à la voie
Sur Boulevard Tourventouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Boulevard Tourventouse se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Tourventouse par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Tourventouse se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 2 Boulevard Tourventouse à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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