7 Impasse André Dauchez, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 318 € à 3 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse André Dauchez, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°9 et de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Impasse André Dauchez, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalou à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 459 mètres
- Collège privé Fénelon à 563 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1189 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 445 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 668 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 117 mètres

Ventes au 7 Impasse André Dauchez

Les 0 ventes au 7 Impasse André Dauchez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse André Dauchez dans son marché local

Prix du 7 Impasse André Dauchez par rapport à la voie

Sur Impasse André Dauchez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 7 Impasse André Dauchez se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse André Dauchez par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse André Dauchez se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Cambon, 34500 Béziers(2,404 €)

Rue du Rossignol, 34500 Béziers(2,419 €)

Rue Jean Louis Forain, 34500 Béziers(2,760 €)

Rue Laurent Soler, 34500 Béziers(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse André Dauchez

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse André Dauchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.