9 Impasse André Dauchez, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse André Dauchez, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Impasse André Dauchez, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalou à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 449 mètres
- - Collège privé Fénelon à 554 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1186 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 435 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 654 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse André Dauchez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse André Dauchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse André Dauchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse André Dauchez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse André Dauchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse André Dauchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse André Dauchez dans son marché local
Prix du 9 Impasse André Dauchez par rapport à la voie
Sur Impasse André Dauchez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 9 Impasse André Dauchez se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse André Dauchez par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse André Dauchez se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
