4 Impasse Catinat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Catinat, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Impasse Catinat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 30 logements - 2427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0433 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0430 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0434 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0431 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 631 mètres
- - Collège Jean Perrin à 756 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 535 mètres
Ventes au 4 Impasse Catinat
Une vente a été recensée au 4 Impasse Catinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Catinat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Catinat dans son marché local
Prix du 4 Impasse Catinat par rapport à la voie
Sur Impasse Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 4 Impasse Catinat se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Catinat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Catinat se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
