6 Impasse Catinat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 484 € à 2 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Catinat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Impasse Catinat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 30 logements - 2427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0433 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0430 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0434 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0431 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Progrès à 124 mètres
- Béziers à 2383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 638 mètres
- Collège Jean Perrin à 765 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1358 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 624 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 508 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Catinat

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Catinat(2 021€)

4 Impasse Catinat(2 225€)

10 Impasse Catinat(1 972€)

7 Impasse Catinat(2 229€)

5 Impasse Catinat(2 231€)

9 Impasse Catinat(2 229€)

3 Impasse Catinat(2 226€)

12 Impasse Catinat(2 081€)

Prix du 6 Impasse Catinat dans son marché local

Prix du 6 Impasse Catinat par rapport à la voie

Sur Impasse Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 6 Impasse Catinat se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Catinat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Catinat se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Mallier, 34500 Béziers(1,909 €)

Place Claude Debussy, 34500 Béziers(2,248 €)

Rue Frédéric Chopin, 34500 Béziers(2,383 €)

Rue Laurens Ravanel, 34500 Béziers(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.