8 Impasse Catinat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Catinat, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 8.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse Catinat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 30 logements - 2427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0433 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0430 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0434 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0431 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 644 mètres
- - Collège Jean Perrin à 774 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Catinat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Catinat dans son marché local
Prix du 8 Impasse Catinat par rapport à la voie
Sur Impasse Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 8 Impasse Catinat se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Catinat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Catinat se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
