20 bis Impasse Couredou, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Impasse Couredou, affiche un prix moyen de 1 831 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Impasse Couredou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 85 mètres
- - Béziers à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 900 mètres
- - Collège Henri IV à 463 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 463 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 420 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Impasse Couredou
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Impasse Couredou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Impasse Couredou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Impasse Couredou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Impasse Couredou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Impasse Couredou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Impasse Couredou dans son marché local
Prix du 20 bis Impasse Couredou par rapport à la voie
Sur Impasse Couredou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 20 bis Impasse Couredou se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Impasse Couredou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Impasse Couredou se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 20 bis Impasse Couredou à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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