3 Impasse de l'Hortet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 010 € à 1 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de l'Hortet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.

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À propos du 3 Impasse de l'Hortet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 135 logements - 2720 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0986 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 257 mètres
- Béziers à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 737 mètres
- Collège Henri IV à 676 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 547 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 173 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 231 mètres

Ventes au 3 Impasse de l'Hortet

Les 0 ventes au 3 Impasse de l'Hortet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de l'Hortet dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'Hortet par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Hortet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Impasse de l'Hortet se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'Hortet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Hortet se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Rue du Midi, 34500 Béziers(1,364 €)

Rue Muratel, 34500 Béziers(1,091 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(1,290 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'Hortet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'Hortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.