11 Impasse de la Paix, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Paix, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse de la Paix, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Injalbert à 106 mètres
- - Béziers à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 400 mètres
- - Collège La Dullague à 485 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 408 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 103 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Paix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Paix dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Paix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 11 Impasse de la Paix se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Paix par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Paix se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -25.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 11 Impasse de la Paix à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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