Rue Floréal, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Floréal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Floréal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Floréal dans son marché local
Prix Rue Floréal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Floréal se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 33.36 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Floréal à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Floréal est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Floréal
Les ventes enregistrées Rue Floréal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Floréal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Injalbert à 93 mètres
- - Béziers à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 431 mètres
- - Collège La Dullague à 516 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 418 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 151 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Floréal
Adresses Rue Floréal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Floréal, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Floréal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 200 € au Rue Floréal à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
