3 Impasse de Touraine, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Touraine, affiche un prix moyen de 2 135 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Touraine, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilar à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 961 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1463 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 779 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Touraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Touraine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Touraine par rapport à la voie
Sur Impasse de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Impasse de Touraine se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Touraine par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Touraine se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 18.73 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Touraine à Béziers
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Touraine est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
