2 Impasse des Albères, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 058 € à 2 316 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse des Albères, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Impasse des Albères, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelouze à 39 mètres
- Béziers à 2516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 743 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 766 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1154 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1192 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 929 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 472 mètres

Ventes au 2 Impasse des Albères

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Albères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

114 547 €(1 936 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.18 m²

2 Impasse des Albères, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Albères(1 649€)

4 Impasse Henri Becquerel(1 695€)

6 Impasse Henri Becquerel(1 703€)

8 Rue Henri Becquerel(1 812€)

25 Rue Henri Becquerel(1 953€)

2 Rue Paul Sabatier(1 777€)

2 Impasse du Carlitte(1 405€)

Prix du 2 Impasse des Albères dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Albères par rapport à la voie

Sur Impasse des Albères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Impasse des Albères se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Albères par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Albères se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Carlitte, 34500 Béziers(1,459 €)

Impasse Henri Becquerel, 34500 Béziers(1,691 €)

Rue Gaston Planté, 34500 Béziers(1,729 €)

Rue Henri Becquerel, 34500 Béziers(1,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Albères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Albères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.