4 Impasse des Albères, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 332 € à 2 308 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Impasse des Albères, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Impasse des Albères, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelouze à 53 mètres
- Béziers à 2509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 734 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 758 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1142 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1190 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 929 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 468 mètres

Ventes au 4 Impasse des Albères

Les 2 ventes au 4 Impasse des Albères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 novembre 2020

76 000 €(1 091 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.66 m²

4 Impasse des Albères, 34500 Béziers

30 avril 2021

94 000 €(1 279 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.47 m²

4 Impasse des Albères, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Albères(1 847€)

4 Impasse Henri Becquerel(1 695€)

6 Impasse Henri Becquerel(1 703€)

4 Impasse du Carlitte(1 566€)

8 Rue Henri Becquerel(1 812€)

2 Impasse du Carlitte(1 405€)

25 Rue Henri Becquerel(1 953€)

Prix du 4 Impasse des Albères dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Albères par rapport à la voie

Sur Impasse des Albères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 4 Impasse des Albères se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Albères par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Albères se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Carlitte, 34500 Béziers(1,459 €)

Impasse Henri Becquerel, 34500 Béziers(1,691 €)

Rue Gaston Planté, 34500 Béziers(1,729 €)

Rue Henri Becquerel, 34500 Béziers(1,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Albères

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Albères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.