3 Impasse des Chalets, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Chalets, affiche un prix moyen de 1 658 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Chalets, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 87 mètres
- - Béziers à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 513 mètres
- - Collège La Dullague à 593 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 567 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 125 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 97 mètres
Ventes au 3 Impasse des Chalets
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Chalets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Chalets dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Chalets par rapport à la voie
Sur Impasse des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Impasse des Chalets se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Chalets par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Chalets se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et 36.77 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Chalets à Béziers
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Chalets est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
