6 Impasse des Criquets, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 733 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Criquets, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 6 Impasse des Criquets, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 34 logements - 3000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tertres à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 341 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 307 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1224 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 205 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 300 mètres

Ventes au 6 Impasse des Criquets

Les 0 ventes au 6 Impasse des Criquets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Criquets dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Criquets par rapport à la voie

Sur Impasse des Criquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 6 Impasse des Criquets se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Criquets par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Criquets se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Papillons, 34500 Béziers(2,093 €)

Rue des Lucioles, 34500 Béziers(2,011 €)

Rue des Cigales, 34500 Béziers(1,986 €)

Square de la Brasucade, 34500 Béziers(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Criquets

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Criquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.