5 Impasse des Criquets, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Criquets, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Impasse des Criquets, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 34 logements - 3000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tertres à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 332 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1226 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 209 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Criquets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Criquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Criquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Criquets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Criquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Criquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Criquets dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Criquets par rapport à la voie
Sur Impasse des Criquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 5 Impasse des Criquets se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Criquets par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Criquets se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
