2 Impasse des Fes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 704 € à 3 293 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Fes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 24.51 % à celui du n°2 bis et de 4.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Impasse des Fes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Neuf à 54 mètres
- Béziers à 2256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 932 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 862 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1265 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 871 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 664 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 598 mètres

Ventes au 2 Impasse des Fes

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Fes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2024

431 000 €(2 188 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•197 m²

2 Impasse des Fes, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse des Fes(3 236€)

4 Impasse des Fes(2 559€)

162 Route de Corneilhan(2 559€)

2 Rue François Béziat(2 501€)

4 Rue François Béziat(2 507€)

164 Route de Corneilhan(2 552€)

160 Route de Corneilhan(2 555€)

6 Rue François Béziat(2 542€)

Prix du 2 Impasse des Fes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Fes par rapport à la voie

Sur Impasse des Fes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Impasse des Fes se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Fes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fes se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Huc, 34500 Béziers(2,471 €)

Route de Corneilhan, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue François Béziat, 34500 Béziers(2,362 €)

Rue Henri Massat, 34500 Béziers(2,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Fes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Fes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.