62 Impasse des Lutins, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse des Lutins, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 62 Impasse des Lutins, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 7 logements - 555 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutins à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Impasse des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 62 Impasse des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse des Lutins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse des Lutins dans son marché local
Prix du 62 Impasse des Lutins par rapport à la voie
Sur Impasse des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 62 Impasse des Lutins se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse des Lutins par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Impasse des Lutins se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
