8 Impasse Didier Daurat, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Didier Daurat, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 24.83 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Didier Daurat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Gagarine (Polygone) à 172 mètres
- - Béziers à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 909 mètres
- - Collège La Dullague à 994 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 841 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Didier Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Didier Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Didier Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Didier Daurat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Didier Daurat dans son marché local
Prix du 8 Impasse Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Impasse Didier Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 8 Impasse Didier Daurat se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Didier Daurat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Didier Daurat se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 8 Impasse Didier Daurat à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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