Impasse du Bel Air, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Bel Air, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 795 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix Impasse du Bel Air par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Bel Air se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 31.67 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bel Air à Béziers
Le loyer moyen estimé Impasse du Bel Air est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Bel Air
Les ventes enregistrées Impasse du Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 222 mètres
- - Béziers à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 167 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 86 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 186 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 36 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Bel Air
Adresses Impasse du Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bel Air, classées par tranches de numéros.
