2 Impasse du Capcir, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 887 € à 3 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Capcir, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Capcir, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cayrou à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1467 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1474 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 1325 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 970 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Capcir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Capcir dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Capcir par rapport à la voie

Sur Impasse du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Impasse du Capcir se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Capcir par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Capcir se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Rural 12 de Béziers au Cayrou, 34500 Béziers(3,301 €)

Rue du Pech des Moulins, 34500 Béziers(2,473 €)

Impasse du Montalet, 34500 Béziers(2,334 €)

Impasse du Cayrou, 34500 Béziers(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Capcir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Capcir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.