2 Impasse du Garissou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Garissou, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse du Garissou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pézenas à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1280 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 422 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Garissou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Garissou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Garissou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Garissou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Garissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Garissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Garissou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Garissou par rapport à la voie
Sur Impasse du Garissou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Impasse du Garissou se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Garissou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Garissou se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
