Impasse du Gévaudan, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Gévaudan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Gévaudan dans son marché local
Prix Impasse du Gévaudan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Gévaudan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Gévaudan à Béziers
Le loyer moyen estimé Impasse du Gévaudan est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Gévaudan
Les ventes enregistrées Impasse du Gévaudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Gévaudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 172 mètres
- - Béziers à 2434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1099 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1191 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1698 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1108 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Gévaudan
Adresses Impasse du Gévaudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Gévaudan, classées par tranches de numéros.
