2 Impasse du Grappillon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grappillon, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Impasse du Grappillon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 809 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 811 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1235 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 987 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grappillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grappillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Grappillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Grappillon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grappillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grappillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grappillon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grappillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Grappillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Impasse du Grappillon se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grappillon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grappillon se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
