3 Impasse du Grappillon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Grappillon, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°4 et du 9.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Impasse du Grappillon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 819 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 822 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1246 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 996 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 700 mètres
Ventes au 3 Impasse du Grappillon
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Grappillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Grappillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Grappillon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grappillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grappillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Grappillon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Grappillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Grappillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 3 Impasse du Grappillon se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Grappillon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Grappillon se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
