2 Impasse du Limousin, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Limousin, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Limousin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilar à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 935 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1429 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 814 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Limousin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Limousin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Limousin par rapport à la voie
Sur Impasse du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Impasse du Limousin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Limousin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Limousin se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 2 Impasse du Limousin à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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